15 مصطلحا مهما عند شراء العقارات.. ما «السكند هوم»؟ – التقرير

السوق العقارية تتغير بشكل مستمر، وكل فترة يظهر مصطلحًا جديدًا، حتى في كتابة العقود أصبح فيها مصطلحات عقارية مهمة للراغبين في شراء الشقق السكنية والفيلات وشقق المصايف التي أصبحت تعرف بـ«سكند هوم»، حيث يعتبر التطوير العقاري هو «الفرست هوم» أو السكني.

وتنشر «الوطن» أهم المصطلحات العقارية عبر المواقع الرسمية لشركات الاستشارات العقارية المتخصصة في عمليات البيع والشراء، ولماذا من الضروري تعلمها قبل الدخول إلى عالم العقارات.

مصطلحات هامة خاصة بالمشاريع

-Fair market price: السعر العادل للعقار في السوق حاليًا.

-Core & shell: يعني استلام العميل الوحدة من المطور العقاري على الطور الأحمر بدون تشطيب.

– Fully finished: استلام الوحدة كاملة التشطيب.

– Fully furnished: استلام الوحدة من المطور مفروشة بالكامل.

– Ready to move: وحدات سكنية جاهزة للاستلام.

– Payment plans: طرق الدفع التي يمكن تقسيط الوحدة على أساسها.

– Appraisal: تقرير عن قيمة العقار حاليًا وتوقعات مستقبلية عنه.

– Availability or inventory: الوحدات المتاحة للبيع حاليًا لدى المطور العقاري.

– Built-up area / BUA: المساحة البنائية للعقار.

– Carpet Area / Net Area: المساحة الصافية للعقار.

-Commercial: تجاري.

-Commercial Strip: مول تجاري خاص بالكمبوند.

-Delivery date: تاريخ استلام العقار المتفق عليه في العقد للوحدة السكنية.

-Club house: نادي اجتماعي داخل الكمبوند يضم الخدمات الترفيهية.

– Project Facilities: خدمات المشروع، وهي من أهم وسائل إقناع العملاء للشراء.